De vrijstaande woning ligt ongeveer 45 kilometer ten zuiden van Turijn, in de Noord‑Italiaanse regio Piëmonte, op de grens van de landstreken Roero en Langhe ("Toscana della Nord"), gemeente Bra (CN) (provincie Cuneo). De woning ligt aan de rand van het natuurgebied Rocche del Roero in een rustige en veilige villa‑buitenwijk van Bra en is van alle gemakken voorzien. Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers, een ruime keuken en een ruime portico. U bent altijd de enige gebruiker van de hele (vrijstaande) woning, de volledig omheinde tuin en het zwembad.

    De woning is een oase van rust met veel privacy. De woning, op ongeveer 300 meter hoogte boven zeespiegel, heeft 2 verdiepingen en ligt aan een doodlopende weg op een volledig omheind perceel van circa 2000 m². Het laatste deel van de weg is onverhard. De woning heeft een oppervlakte van circa 160 m² (inclusief portico) op een perceel met een (niet-omheind) privé‑zwembad met daaromheen tuin‑inrichting. Het perceel ligt in een rustige en veilige omgeving in het glooiend heuvellandschap in een villa‑buitenwijk op ongeveer 2,5 kilometer van het centrum van Bra (CN). De gemeente Bra (CN) telt ongeveer 30.000 inwoners en heeft ruim voldoende faciliteiten zoals supermarkten, bakkerijen, slagerijen, restaurants, bars, gelateria's, et cetera.

    De indeling van de woning is als volgt: begane grond een ruime en compleet ingerichte keuken met een 4 pits gaskooktoestel, een koelkast met vriezer, een vaatwasser, nespresso-apparaat, melkopschuimer, waterkoker, blender en een oven, bijkeuken met wasmachine, ingerichte woonkamer met tv met google chromecast, een gardarobe en een badkamer met wastafel, toilet en bad op de begane grond. Een strijkijzer en strijkplank en haardroger zijn eveneens aanwezig. Verder staan een verrijdbare gasbarbecue en een houtskoolbarbecue ter beschikking.

Op de 1^e verdieping een overloop, 2 airconditioned slaapkamers (1 tweepersoonsbed en 2 éénpersoonsbeddden), een kleine 1‑persoons slaapkamer zonder airco en een badkamer met een wastafel, toilet, bidet en douche. Ramen en de toegangsdeur zijn voorzien van horren en alle kamers in het huis hebben centrale verwarming. Naast een ruim overdekt terras (portico) met een grote eettafel, een lounge-hoek en een hangmat heeft het huis een privé‑zwembad van ruim 42 m² (diepte tot 200 cm). Voor uw kostbare bezittingen is een kluis in de woning beschikbaar.

    Overal in het huis is wifi van goede kwaliteit beschikbaar.

    De woning wordt verhuurd aan maximaal 5 personen. Voor de definitieve boeking kan in overleg met de verhuurder een uitzondering worden gemaakt voor baby’s, peuters of kleuters.

    Huisdieren zijn niet toegestaan.

    U bent altijd de enige huurder van het hele (vrijstaande) huis.

    Bij aankomst ligt schoon bedlinnen gereed en er zijn voldoende handdoeken voor de gehele verblijfsperiode.

    Op het terrein is ruim voldoende privé‑parkeergelegenheid.

    Vanaf de laatste zaterdag in mei tot en met de eerste zaterdag in oktober kunt u gebruik maken van het zwembad. Gebruik van het zwembad is voor eigen risico. Wij wijzen erop dat het zwembad ook voor de allerkleinsten vrij toegankelijk is. Er staat geen hekwerk rondom het zwembad.